Vendita villa singola Alessandria (AL)

375.000

RIF. annuncio

: 9255

m2

: 258

Locali

: 5 Locali

Indirizzo

: VIA COSTANZA 7A, VALMADONNA, 15122

Valmadonna, villa singola con giardino, taverna, mansarda e garage

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Valmadonna, villa singola di c.a. 258 mq circondata da giardino privato su quattro lati. L'immobile è così composto: ingresso al piano terra con porta blindata su ampio soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio con finestra e antibagno; procedendo al piano superiore si trova la zona notte con due camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni finestrati di cui uno con vasca e doccia, tre balconi, pavimenti in parquet e ceramica e porte a scrigno in vetro satinato.
Al secondo piano si trova una mansarda con pavimento in parquet, infissi in pvc con zanzariere e doppio vetro e balcone, mentre nel seminterrato una taverna con lavanderia e ampio locale di sgombero attualmente adibito a cucina abitabile con soggiorno, da cui si accede direttamente al garage di c.a. 64 mq. con porta basculante sezionale.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore, cronotermostato WI-FI per ogni piano con comando da remoto, scaldacqua sanitario in pompa di calore, stufa a pellet canalizzabile in taverna, insuflaggio pareti verticali, cappotto termico su vano scala, copertura, climatizzazione autonoma, infissi in pvc con taglio termico e zanzariere magnetiche, impianto d'allarme perimetrale con comando da remoto, impianto di videosorveglianza con comando da remoto, illuminazione esterna comandabile da remoto, impianto di irrigazione, videocitofono, porta blindata, passo carraio, cancello elettrico, impianto fotovoltaico da 5.63 KWP, batterie di accumulo elettrico da 12 KW, colonnina di ricarica, cantina e portico.

La scala è in pietra Luserna e il vano scala in stucco veneziano.

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Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’ Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

 

Planimetria


Piano:

SEMINTERRATO-PIANO TERRA - PRIMO PIANO - MANSARDA

Stato manutenzione:

In ottimo stato

Arie:

QUATTRO

Tipo cucina:

ABITABILE

N° camere da letto:

2

N° bagni:

3

Tipo serramenti esterni:

IN LEGNO CON DOPPIO VETRO

Zanzariere:

Tipo riscaldamento:

Autonomo a Gas

Spese riscald. (anno):

€1.500,00

Tipo facciata:

MATTONI A VISTA

N° balconi:

2

Giardino:

Giardino privato:

SI

Mansarda:

SI

Taverna:

SI

Cantina:

SI

Ripostiglio:

SI

Locale di sgombero o deposito:

SI

Lavanderia:

SI, 1

Portico:

SI

Box:

m2 Box:

64

Box incluso nel prezzo:

Cancello elettrico:

Aria condizionata:

Solare termico:

Fotovoltaico:

Video citofono:

Porta blindata:

Passo carraio:

Impianto di allarme:

Classe energetica:

A2

Prestazione fabbricato:

61.41

Anno costruzione:

2002








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